Офис в дефолт-сити

Пытаюсь сориентироваться. Весь в непонятках.

1. Что, микро-офисов в формате "один кабинет 18кв.м." не бывает уже?
2. В чем люди указывают цену? Кто за метр в год, кто за метр в месяц, кто у рублях кто в долларах... А иногда единицы измерения просто не пишут. Вот 8600 - это за что?
3. А что, электричество в московских офисах по счетчику?!

Ну если кто занимается этим вопросом - я б пообщался в личке.